律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/13
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停车位租出去了,物业费谁出
停车位租出后物业费归属需明确。依据《物业服务合同》规定，业主原则上应缴物业费。若约定承租人缴纳且得物业确认，则承租人负责。不及时处理可能导致物业纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 停车位物业费处理方式多样。常见为业主缴纳或按约定由承租人缴纳。选择时需考虑租赁合同条款及物业公司规定，确保双方权益明确，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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08/13
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遇到贷款流水不够钱到不了账的情况，该如何应对？
首先，面对贷款流水不够钱到不了账，应积极与贷款机构沟通。其次，法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于合同履行与违约责任的规定，若不及时处理，可能面临违约风险及法律责任。严重时可能导致信用受损，甚至被贷款机构追诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 应对方式如下：1.及时沟通：第一时间与贷款机构联系，说明情况，尝试协商解决方案。2.寻求帮助：若个人协商困难，可寻求专业律师或财务顾问协助谈判。3.法律准备：若需诉讼，收集借款合同、
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08/13
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劳动合同工资和实际不一致合法吗
合同工资与实际工资不一致，若属约定范围则合法，否则违法。依据《劳动合同法》，公司克扣工资属违法行为，劳动者有权举报或申请支付令。长期不处理可能导致劳动者权益受损，如工资被持续克扣。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题常见方式为举报或申请支付令，以及变更或重签劳动合同。选择时应根据具体情况，如工资差异原因、公司态度等决定，若公司恶意克扣则选择举报或申请支付令。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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08/13
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电视屏幕碰坏了能修吗
电视屏幕损坏能否修理，需视具体情况。根据《合同法》，损坏责任需依据合同或损坏原因判定。若因租客原因损坏未及时修理，可能影响观看体验及造成进一步损坏。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 电视屏幕损坏需处理。具体操作：1. 检查损坏程度，轻微划伤可联系售后维修；2. 严重损坏需评估维修成本，高则考虑更换；3. 若涉及房东与租客责任，依据《合同法》协商处理，明确责任后采取相应措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123
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08/12
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在没有4S店的地方撞车，该如何处理修车问题？
首先应立即报警并通知保险公司。《道路交通安全法》规定，发生交通事故应立即报警。保险公司会赴现场定损，之后车主可到4S店或外修店修车，费用可能需车主垫付，部分4S店与保险公司有合作则无需垫付。若不及时处理，可能影响车辆正常使用及保险赔付进度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为报警、通知保险公司、等待定损、选择修理地点（4S店或外修店）、垫付或等待保险公司支付费用。选择修理地点时，应考虑维修质量、价格及与保险公司的合
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08/12
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我改签了高铁票，之前的票会给我退款吗？
改签高铁票后，原车票通常会按规定退款。分析说明：根据铁路部门的相关规定，旅客在改签高铁票后，原车票在改签成功的同时，一般会自动进入退票流程，并按照退票规定退还相应的票款。退票款项通常会原路返回至购票时使用的支付账户。提醒：若改签后长时间未收到退款，或退款金额与预期不符，可能表明存在问题，应及时联系铁路客服或购票平台寻求进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作如下：1.改签操作：在铁路官方APP、网站或车站售票窗
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08/12
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法院拍卖房子一拍降价多少
法院拍卖房子一拍通常不直接降价，若需降价，每次不超过上次的20%。法律依据：《拍卖法》及相关司法解释规定，拍卖降价需遵循一定比例，不动产拍卖可降价两次，每次降价幅度有限。不及时处理可能导致拍卖流程延长，影响债权实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法院拍卖房子降价处理通常依拍卖次数而定，动产两拍一降，不动产三拍两降。选择处理方式时，需根据拍卖物类型及市场情况灵活调整，确保降价幅度合理，避免流拍。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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08/12
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不交物业管理费什么后果
不交物业管理费属违约行为。依据《物业管理条例》，物业费用于小区管理维护，不缴纳会影响小区正常运作，严重可能导致服务下降、设施损坏，甚至被追缴滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不交物业费需处理。操作如下：1. 收到催缴通知后，及时与物业沟通，了解欠费原因及金额；2. 若对费用有异议，可要求物业提供明细核对；3. 沟通无果，物业可能会采取法律手段，此时应咨询律师并准备应诉材料；4. 避免长期拖欠，以免产生滞纳金和影响信用。 ✫✫✫
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08/12
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维权退费问题应该怎么咨询
维权退费应咨询专业律师，了解所需材料。依据《诉讼费用交纳办法》等，退费需提交身份证、法律文书等材料，不及时处理可能导致权益受损，影响退费进程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 维权退费咨询律师。操作如下：1.准备身份证、法律文书等材料；2.填写《法院退诉讼费审批表》；3.如诉讼中减少标的，需及时告知法院，以便退还部分诉讼费；4.咨询律师，确保材料齐全，流程正确。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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08/12
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俩孩子在学校碰撞一方牙齿掉落
针对您提出的问题，如果碰撞发生在课间休息时，根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人在学校学习、生活期间受到人身损害，若学校未尽到教育、管理职责，则应当承担侵权责任。这意味着，即使碰撞发生在课间，学校仍需证明自己尽到了相应的管理和教育职责，否则可能需要承担赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度看，学校应依据《民法典》中关于教育机构责任的规定，界定自己的责任边界。学校需确保校园环境安